¿Qué es un verificador común?
Es el profesional ingeniero o arquitecto autorizado y empadronado por la Sunarp para revisar y presentar el trámite de regularización de cualquier edificación (casa, edificio, departamento, oficina, fábrica, etc.)según la Ley 27157.
Es el profesional que confirma si la edificación cumple con el Reglamento Nacional de Edificaciones, los Parámetros Urbanísticos y demás aspectos técnicos que permitan su presentación a la Sunarp según la Ley 27157.
Es quien dará fe de lo anterior bajo su responsabilidad, es decir que es responsable ante la ley. De allí su especial valor.
Es quien firma los Planos Técnicos, Memorias y también los Formularios junto al propietario.
Con la implementación de la Consulta de Verificadores, la Sunarp continúa con la modernización integral de sus procesos, a fin de asegurar la mejor calidad en la prestación de sus servicios a la ciudadanía.
Comprende, de ser el caso, el trámite de saneamiento de titulación y su inscripción, así como la inscripción del reglamento interno, la junta de propietarios y la independización de unidades de propiedad exclusiva.
El verificador común es privado, cuando ejerce su función como profesional independiente en forma personal y directa.
El verificador común es público, cuando hace consultorías, como empleado o contratista de alguna institución pública, en donde realice algún trámite de regularización.
Si deseas encontrar información referencial sobre los verificadores registrados en las distintas zonas registrales, organizados por nombres y apellidos, ubicación geográfica, estado (activo o inactivo), tipo de verificador y profesión; puedes hacerlo de manera gratuita a través de esta herramienta.
La Sunarp cuenta con verificadores, quienes son profesionales de las carreras de ingeniería o arquitectura, empadronados por la institución y responsables de revisar y presentar el trámite de regularización de cualquier edificación (casa, edificio, departamento, oficina, fábrica, entre otros), como se establece en la Ley N° 27157.
Antes de iniciar, debes saber:
Para realizar la consulta, debes elegir la zona registral de tu interés.
